奥北文化创意园，公园边北四环外上风上水的创意园 | 北京写字楼 | ecs-k8凯发天生赢家

出租房源概况

奥北文化创意园 海淀 亚奥，有1500平米开间出租。

朝向四面采光 毛坯，日租金5元/平米/日，合计月租金。

连接三大商圈，繁华尽揽：奥北文化创意园地处国奥商圈核心，辐射中关村和上地商圈，依托海淀区雄厚的科技优势和教育资源优势，尽揽万众瞩目的繁华胜景，半径3 公里内，囊括众多中高端配套：国家会议中心、鸟巢、水立方等体育场馆，盘古七星酒店和洲际酒店、五洲皇冠假日酒店、马哥孛罗酒店等国际五星级酒店，奥园高尔夫球场、清河湾高尔夫球场等盘古大观、北辰世纪中心、西奥中心、远大中心等高端写字楼物业，慧忠路、安慧北路、大屯路、安立路四大美食街，全聚德、四海凯悦海鲜大酒楼、渔公渔婆、俏江南等高端餐饮，庄胜百货、北辰购物中心、飘亮购物中心等大型购物中心
在北京中央公园区，领略大美胜景：奥北文化创意园，南侧紧邻千年悠久历史的清河，与被誉为“北京中央公园区”的奥林匹克公园隔河相望, 奥林匹克公园是14000亩的国家级生态核心区，总面积超过颐和园、圆明园、朝阳公园的面积之和；东侧的清河湾高尔夫俱乐部和东升体育公园与项目近在咫尺；西侧为奥园高尔夫俱乐部；奥北文化创意园，大隐于城市美景之间，助企业实现低碳、生态办公的理想。
两大golf球场环伺，有对手更有朋友：奥北文化创意园东侧紧邻“清河湾”高尔夫俱乐部，该俱乐部为山景地形特征的高尔夫球场，36洞国际锦标赛级标准，封闭式会员制管理；西侧临“奥园”高尔夫俱乐部，该俱乐部为纯私人制俱乐部，是18洞、标准杆72杆的高尔夫球场；
两大高尔夫球场环伺，成就无与伦比的高端商务社交平台。绵延起伏的球道，镶嵌其间的湖泊，与周围的树林相映成趣。挥杆谈笑间，为商业帝国拓土开疆。
奥北文化创意园可出租面积为企业独栋和写字楼，写字楼均价5元/平米/日。多重优惠。

区域配套

• 行政区域：海淀
• 所属商圈：亚奥
• 大厦位置：海淀区东升乡马坊村
• 大厦地址：海淀区东升乡马坊村
• 开间面积：200-1800

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：77737平方米
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：北京奥北兴华科贸中心有限公司
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：北京奥北兴华科贸中心有限公司
• 设计单位：北京市建筑设计研究院
• 施工单位：北京五建
• 入住时间：2012
• 开盘时间：2012年

楼内配套信息

• 楼内配套：电梯，银行，员工餐厅，便利店，公共部分精装修，车库
• 周边配套：77737平方米

交通配套

• 交通概况：奥北文化创意园，距北五环路约600米，距京藏高速路约1500米，距地铁8号线延长线林萃桥站约1000米；距鸟巢约5000米，距中关村约12公里，距首都机场约24公里，交通便利； 北五环路、京藏（八达岭）高速路、北苑路、立汤路、京承高速等城市主干道交织叠合； 地铁8号线延长线、 5号线、13号线、10号线等多条轨道动脉纵合汇聚； 奥北文化创意园与亚运村、中关村、上地、首都机场直线接驳，为企业提供无限便利。
• 地 铁：5号线13号线
• 公 交：342

大厦简介

奥北文化创意园区距鸟巢约5公里，距中关村约12公里，距首都机场约24公里，距北五环林萃桥1公里，距京藏高速路约1.5公里，距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合，多条轨道动脉纵合汇聚，路网发达，交通便捷。
奥北文化创意园地处国奥商圈核心，是海淀区东升科技园二期的重点项目，辐射中关村商圈和上地商圈，与首都机场直线接驳，拥有高端成熟配套，更依托海淀区“上风上水上海淀，融商融智融天下”的区域优势，享受税收、人才等区域优惠政策。
奥北文化创意园东起河北村西路，西至芳清园高档社区，南临清河北路，北至马坊新村二期。占地面积35335平方米，总建筑面积106425平方米，其中地上建筑面积77735 平方米，地下建筑面积28690平方米。规划有26栋甲级写字楼，项目建筑控制高度≤30 米，建筑密度≤30 %，容积率2.2，绿地率≥35 %，地下停车位507辆。
奥北文化创意园是国奥核心唯一的高端生态商务花园，具有低密度、高绿化率、高使用率的特点。项目建筑外观采用高档花岗岩和low-e中空玻璃，内部空间框架结构，超宽柱距，敞开式方正空间，每栋配备独立进口通力电梯，充分满足大、中型企业办公需求。
奥北文化创意园将以高品质的建筑、高标准的园区管理与服务为入住企业提供高端生态商务空间，为企业加速发展提供无限便利。