中海广场，cbd的高性价比写字楼490平米出租 | 北京写字楼 | ecs-k8凯发天生赢家

出租房源概况

中海广场 朝阳 cbd, 东三环，有490平米开间出租。

朝向南 简装，日租金16元/平米/日，合计月租金。

中海广场项目位于北京的核心cbd核心区的核心地段，中海广场东侧紧邻国贸大厦，基地面积19300平米，总建筑平米156734平米，最大挑高为150米，该项目由两栋写字楼和一栋商场组群组成，融合统一的城市建筑群体，设计优雅，建筑细节生动，内部规划高兴，非常富有美感，中海广场全部选用了三菱电梯和三菱自动扶梯共计41部，中海广场畅享cbd的便利交通，便利位置，有着方方正正的户型，挑高超十米的高档大堂，给你一个高大上的写字楼。

中海广场目前可租赁面积为490平米，租赁报价16元/平米/日，含物业。

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：cbd, 东三环, 长安街沿线
• 大厦位置：北京市朝阳区建国门外大街光华东里8号院
• 大厦地址：北京市朝阳区建国门外大街光华东里8号院
• 开间面积：300-2000平米

基本信息

• 建筑类型：多座
• 建筑面积：151000.00m²
• 净 层 高：2.8
• 物业级别：甲级
• 物业公司：中海物业
• 物 业 费：30
• 开 发 商：中海地产
• 设计单位：香港王欧阳建筑师、北京建筑设计研究院
• 施工单位：中国建筑
• 入住时间：2009年
• 开盘时间：2009年

楼内配套信息

• 楼内配套：中楼/北楼商业： 北楼商业地上共6层，4、5、6每层整层出租给一家商户，专属空间带来vip般的尊崇感受 商业大堂近20米挑空设计，空间无限延伸，商机无限扩展 地下一层使中、北、南楼自由畅通，近5000平米的面积涵盖商业休闲及中西美食，成就未来cbd白领成熟商务生活空间 多组观光电梯与手扶电梯营造便捷的垂直交通体系 南楼独立商业：南楼商业地上共3层，近4000平方米，东临国贸，双面临街；拥有独立出入口，并配有1组专属手扶电梯；cbd核心区唯一具有独立形象店面展示的商业建筑，时刻彰显尊贵与不凡。
• 周边配套：151000.00m²

交通配套

• 交通概况：交通概况： 1路 、 205路夜线 、 28路 、 37路 、 728路 、 666路 、 729路空调 、 802路空调 、 810路 、 938路 、 938路空调 、 938路支4 、 9路 、 668路 地铁1号线国贸站，地铁10号线国贸站，地铁1号线永安里站 国贸桥旁，长安街，车流量比较大 地 铁：地铁1号线国贸站，地铁10号线国贸站，地铁1号线永安里站 公 交：1路 、 205路夜线 、 28路 、 37路 、 728路 、 666路 、 729路空调 、 802路空调 、 810路 、 938路 、 938路空调 、 9路 、 668路
• 地 铁：1号线，10号线
• 公 交：1.728.37.729.938

大厦简介

中海广场位于北京cbd核心地段，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，占据国贸商务圈显要位置，由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，总占地面积约1.9万平方米，建筑面积为15.1万平方米。
  中海广场周边交通情况十分发达：城市主干线长安街、东三环，东西干道光华路通连四方；地铁1、10号线、数十条公交线路均汇聚于此；项目西侧规划中的cbd中轴路及北侧、南侧、东侧市政规划路将使本项目交通更为便捷。
  中海广场中楼为项目主体建筑，地上35层，高达150米；南楼和商业北楼分别为地上21层及6层；项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米，紧邻国贸西楼，面对长安街，拥有良好的展示面和独立出入口；其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁，打造总部商务空间。
中海广场写字楼大堂面积近千平米，位于中楼和南楼之间，三层挑空配以通透顶部设计，营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米，均为无柱式空间设计，柱间距为9米。办公区净高超过2.8米，另铺设有10mm网络地板；采用四管制空调系统加新风系统，可由办公用户灵活调节室内温度；全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等，都充分显示了中海广场写字楼人性化设计理念。中海广场写字楼开工时间：2007年4月27日，竣工时间：2009年一季度，开盘时间：2008年10月，入住时间：2009年二季度。
  中海广场的商业配套面积为2.6万平方米，为本项目及周边区域办公人群提供高品质商务活动及休闲体验场所和服务。除自身繁华商业外，项目周边商务氛围十分浓厚，各类高档公寓、酒店、商业一应俱全，如中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店、国贸公寓、国贸商城等。
中海广场目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司，以及具较强实力的中资企业。项目将由具有“中国第一管家”之称的中海物业提供贴心舒适的物业管理服务。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营，为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务，助力企业发展。