嘉铭东枫产业园，绿色办公花园式产业园出租 | 北京写字楼 | ecs-k8凯发天生赢家

出租房源概况

嘉铭东枫产业园 朝阳 燕莎，有1500平米开间出租。

朝向东 简装，日租金9.5元/平米/日，合计月租金。

嘉铭•东枫产业园，绿色办公，花园式产业园出租，嘉铭东枫产业园位于朝阳区东四环东风南路与将台路交岔口西北侧，是当今北京市场上罕有的城市商务花园项目。该项目延续嘉铭投资对于品质的追求，在建设初期即获审批成为北京首家获得leed铂金预认证的城市商务花园项目。嘉铭东枫产业园项目由东塔、西塔、北塔三座主建筑构成，中心设有下沉式中央广场，每栋设有平台花园和屋顶花园，形成立体式的花园景观。各塔首层为双层挑高阳光大堂，可以用作企业展厅。
嘉铭东枫产业园项目以生态办公为主，辅以员工餐厅、健身设施、精品便利店等商业配套设施。花园般的环境，院落式的布局，加之leed铂金预认证的国际级品质，使之成为北京国际化城市商务花园的典范之作。

嘉铭东枫产业园预计2015年年底投入使用，开创品质企业绿色办公新时代。

区域配套

• 行政区域：朝阳
• 所属商圈：燕莎
• 大厦位置：朝阳区东四环东风桥
• 大厦地址：朝阳区东风南路与将台路交岔口西北侧
• 开间面积：300-1600平米

基本信息

• 建筑类型：独栋
• 建筑面积：39,152m²
• 净 层 高：2.8米
• 物业级别：甲级
• 物业公司：第一太平戴维斯
• 物 业 费：租金含物业
• 开 发 商：嘉铭投资有限公司
• 设计单位：德国gmp国际建筑设计有限公司
• 施工单位：中建一局集团建设发展有限公司
• 入住时间：2015年10月
• 开盘时间：2015年5月

楼内配套信息

• 楼内配套：中心花园，员工餐厅，电梯，咖啡厅、精品便利店、健身娱乐等每栋4部蒂森电梯 网 络：中国移动、中国联通、中国电信 空 调：四管制vav全空气变风量中央空调 车 位：机动车173个，自行车40个 装修标准：公共部分精装修，提供吊顶材料和网络地板材料
• 周边配套：39,152m²

交通配套

• 交通概况：到达地铁14号线东风桥站时：步行约10分钟 交通概况：项目位于北京东四环国宾道旁，五环路、机场第二高速、京通快速等环侍两侧；便捷接驳北京站、首都机场等交通枢纽，掌控世界。 地铁：距地铁14号线东风北桥站约2000米，并毗邻地铁3号线、12号线。（业主提供接驳班车往返于地铁与项目之间） 公交：973路、408路南、专114路、991路、427路等，步行约五分钟。
• 地 铁：14号线
• 公 交：973路、408路南、专114路、991路、427路

大厦简介

嘉铭·东枫产业园位于北京东四环东风南路，紧邻规划中的铁路交通枢纽星火火车站。项目主要由三栋办公塔楼组成，每栋建筑面积约8000~9000平方米，每栋首层都拥有5.8米层高的企业展厅。嘉铭创意产业园是驻京国际化公司设立企业总部的最佳选择。嘉铭东枫产业园迎合信息时代的办公要求，着力创造开放与沟通的空间是嘉铭东四环创意产业园的最大特点。三栋办公塔楼与南侧健身房围合形成中央广场，通过绿地将人带入下沉花园；在花园一侧是洒满阳光的员工餐厅。建筑首层游廊、屋顶花园都是员工交流的理想场所。嘉铭·东枫产业园由德国gmp建筑事务所合伙人斯特凡·舒茨担纲设计。舒茨先生曾经担任中国国家博物馆新馆的主设计师，并在世界各地拥有众多优秀作品，都堪称建筑艺术典范。

嘉铭投资成立于1993年，秉承“创造城市经典 成就恒久价值”的经营理念，经过二十多年从多元化到专业化的发展历程，目前已成为北京市房地产领域以品质著称的领先公司。肩负“以智慧资本融汇全球优势资源，用尊重为城市构筑可持续成长的文化与价值”的企业使命，嘉铭投资将一如既往地在投资管理、开发运营和物业服务三个方面进行符合国际标准的深入实践，并不断在产品和运营方面进行创新。嘉铭投资坚信“以品质创造价值，以经典赢得尊重”，正在努力发展成为符合国际规范的、中国领先的房地产资金管理和开发运营公司。

在投资管理方面，嘉铭投资积极进行投资管理业务的战略布局，已经与多家国内及国际大型金融机构、房地产基金进行了成功的合作。依托我们团队的丰富经验和项目的卓越品质，嘉铭投资竭力帮助机构投资人在房地产领域获得超越期望的投资回馈，致力于成为中国房地产金融服务与基金管理的佼佼者。

在开发运营方面，嘉铭投资专注于高端住宅、商用物业和新型城镇化建设，已完成多个北京市知名项目，开发建设总规模逾400万平方米。一方面，嘉铭投资积极推进绿色节能及其他新型科技应用，所建项目已两次获得美国绿色建筑协会leed铂金认证和两次金级认证；另一方面，嘉铭投资特别关注所建项目的人文、文化建设，为社区带来活力，为居民提高福祉——例如，在嘉铭桐城和嘉铭陇原居住区项目中，通过引入陈经纶中学和清华大学附属学校，为社区居民提供了精英式的优质教育资源，提升了区域价值。

在物业服务方面，嘉铭投资引进国际领先的管理团队和标准，组建具有国际一流管理能力的嘉铭第一太平物业管理有限公司，成功地运营了嘉铭中心、桐城国际和那里花园等高端商业物业项目，获得广泛的认可。其中，嘉铭中心成为中国首家获得北美通行的商用物业管理标准boma五项coe认证的项目，并于2014年代表亚洲首次获得有“全球商业地产奥斯卡奖”美誉的toby大奖提名。

嘉铭东枫产业园项目参数如下：

• 总建筑面积：39,152 平方米
• 总建设用地面积：15,558.47平方米
• 总商业面积：约6,871. 平方米
• 总办公面积：约19,751平方米
• 总建筑高度： 29.3米
• 总建筑层数：地上5层，地下2层
• 总停车数量：173个（地下165个，地上8个

铭·东枫产业园计划于2015年年底投入使用。